لطالما عُدّت المملكة الأردنية الهاشمية نموذجًا للحياة الهانئة المخدومة ونمط المعيشة الحيوي، ويُعزى ذلك لجاهزية المرافق والمواصفات العالية التي تتمتع بها البنية التحتية، فضلًا عن تنوّع عقاراتها من الشقق والفلل المتاحة للبيع والإيجار سواءً أكانت مفروشة أم لا. أدت تلك العوامل وأكثر إلى دفع المستثمرين والأفراد للبحث عن عقارات للبيع في الأردن تلبي تطلعاتهم من حيث المساحة والإطلالة وغيرها من المزايا. لا شك أن هذا المقال هو دليلك الرقمي للعقارات في الأردن، فستتعرّف في سطوره على طرق بيع العقارات بسهولة، فضلًا عن بعض النصائح التي لا بدّ من أخذها بعين الاعتبار عند شراء الشقق في الأردن.
ما مزايا الاستثمار العقاري في الأردن؟
يُعد الأردن بيئة جاذبة للعديد من المستثمرين؛ سواء المحليين أو الأجانب، ويعود ذلك مجموعة من المزايا التي يتمتع بها السوق العقاري في المملكة. من أبرز هذه المزايا:
الاستقرار السياسي والاقتصادي
يتمتع الأردن بمستوى عالٍ من الاستقرار السياسي مقارنة بالدول المجاورة، ما يعزز ثقة المستثمرين، فضلًا عن دعم الحكومة الأردنية للاستثمار بشكل عام؛ بما في ذلك العقارات.
الموقع الجغرافي المميز
يتمتع الأردن بموقع استراتيجي في قلب الشرق الأوسط، ويعدّ بوابة للعديد من الأسواق في المنطقة، ما يزيد من جاذبية الاستثمار في القطاع العقاري.
زيادة الطلب على العقارات
مع النمو السكاني المطرد وقدوم اللاجئين في السنوات الأخيرة، أصبح الطلب على إيجار الشقق أونلاين أو حتى شراؤها متزايد، خصوصًا في المدن الكبرى مثل عمّان وإربد والزرقاء.
عائد استثماري جيد
يوفر القطاع العقاري في الأردن عوائد استثمارية مستقرة نسبيًا، سواء من خلال الإيجارات أو ارتفاع قيمة العقارات مع مرور الوقت.
الإعفاءات والتسهيلات الضريبية
تقدم الحكومة الأردنية حوافز للمستثمرين العقاريين؛ مثل الإعفاءات الضريبية في بعض المناطق وتخفيض رسوم تسجيل العقارات وإمكانية الدفع الإلكتروني للمعاملات العقارية، ما يساهم في تقليل تكاليف الاستثمار.
تنوع الفرص العقارية
يوفر السوق العقاري في الأردن فرصًا متنوعة، من الشقق السكنية والعقارات التجارية إلى الأراضي والمجمعات السكنية، ما يتيح أمام المستثمرين خيارات استثمارية تلبي مختلف احتياجاتهم.
طرق بيع العقارات بسهولة
يكمن مفتاح بيع العقارات في معرفة كيفية استقطاب المشترين المحتملين وتسويق العقار بطريقة تناسب احتياجاتهم. فيما يلي أبرز الطرق التي تساعدك على بيع العقار بسهولة:
تحسين مظهر العقار من خلال إصلاح أي عيوب واضحة؛ كالطلاء المتقشّر أو الأبواب المكسورة، مع التأكد من نظافة العقار وترتيبه
التقاط صورًا عالية الجودة للعقار، مع تقديم وصف مفصل يشمل المميزات والموقع وحالة العقار، ونشر الإعلان على منصات متخصصة مثل أماكن
الاستفادة من قوة وسائل التواصل الاجتماعي للوصول إلى جمهور أوسع، مع ضرورة الترويج للإعلان باستخدام منشورات مدفوعة على الفيسبوك والإنستغرام
التعاون مع وكلاء عقاريين لديهم خبرة وشبكات واسعة تساعد البائع في العثور على المشترين بسرعة
تسهيل عملية الشراء من خلال تقديم خيارات تمويل؛ مثل البيع بالتقسيط أو التعاون مع بنوك لتوفير قروض للمشترين المحتملين
نصائح شراء الشقق في الأردن
سواءً كنت تبحث عن شقة للسكن أو الاستثمار، فهناك مجموعة من العوامل التي لا بدّ من أخذها بعين الاعتبار لضمان عملية شراء سلسة وآمنة. فيما يلي مجموعة من النصائح التي تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح عند شراء الشقق في الأردن:
ضع ميزانية واضحة تشمل سعر الشقة والرسوم الإضافية لتجنب الضغوط المالية
اختر منطقة تلبي احتياجاتك اليومية وتضمن قيمة مستقبلية للعقار
تأكد من جودة البناء وصيانة الشقة قبل الشراء لتجنب أي مشاكل مستقبلية
تأكد من أن العقار مسجل رسميًا وخالٍ من أي رهونات أو مشاكل قانونية
احسب تكاليف التسجيل والضرائب وأي رسوم قانونية لتجنب المفاجآت
اختر شقة تتناسب مع عدد أفراد الأسرة واحتياجاتهم اليومية
قارن أسعار الشقق المشابهة في نفس المنطقة للحصول على صفقة عادلة
تحقق من قرب الشقة من المدارس والأسواق والخدمات العامة
أين تجد أفضل العروض العقارية عبر الإنترنت؟
ثمّة عدة منصات ومصادر تساعدك في الحصول على أفضل العروض عند البحث عن شقة للبيع أو الإيجار، وفيما يلي أبرز الطرق التي يمكنك استخدامها للبحث بشكل فعّال:
مواقع الإعلانات المبوبة التي توفر قوائم متنوعة للعقارات المعروضة للبيع أو الإيجار من قبل الأفراد أو الوكلاء العقاريين، وتتيح لك مقارنة الأسعار والعروض
مواقع العقارات المتخصصة التي تركز بشكل كامل على العقارات، وتقدم خيارات بحث متقدمة حسب المنطقة والسعر ونوع العقار، كمنصة أماكن التي تعد أشهر منصة عقارية أردنية
منصات الوكالات العقارية التي تقدم قوائم مفصلة للعقارات المتاحة للبيع أو الإيجار على مواقعها الإلكترونية، مع صور وتفاصيل دقيقة
المجموعات على وسائل التواصل الاجتماعي التي قد تعرض عروضًا مباشرة من الأفراد، ما يوفر فرصًا قد لا تجدها في المواقع الكبرى
منصة أماكن... حيث الخدمات العقارية الرقمية باختلافها
إن كنت تتطلّع لتسويق عقارك أو تطمح لشراء منزل أحلامك حسب تطلعاتك والمعايير التي تناسبك، فنوصيك بزيارة منصة أماكن، أداة التسويق العقاري الإلكتروني الفعّالة في تحويل عالم المستثمرين إلى قرية صغيرة، ولا تتردد بالاطلاع على بعض النصائح التي من شأنها أن تفيدك عند اتخاذ قرار شراء أو استئجار شقة مفروشة من داماك والبحث على منصة أماكن التي نالت استحسان الكثيرين.